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火狐体育最新版下载:房地产项目开荒过程(参考过程)

来源:火狐体育最新版本 作者:火狐体育最新版app   发布时间:2022-12-07 07:26:40

  选址琢磨,寻找配共同伴,订立配合意向,答应及合同书↓向筹划执掌部分申领筹划重点,以获取筹划重点告诉书,编造项目发起书↓向计委申报立项陈说↓计委函至筹划局↓筹划局会签返计委↓计委下文许诺立项并央求可行琢磨,此文经修委拓荒办会签↓操纵“房地产商场音信评估体系”“房地产投资专家体系”实行项目投资的详尽可研测算,编造可研陈说计委、修委、头规委及各专业局审查可研陈说↓对可研批复,两委会签,即下达筹划安排劳动;操纵“营销发动显示安排体系”实行融资运作↓据此管造征地及前期筹划预备做事,开筹划安排劳动告诉↓筹划局法征田主张函↓到土地执掌部分及土地运用部分包罗主张┏━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┓新征地到土地局、筹划局、乡当局、村公所 旧城改造到区地政科结果报市房地局结果报市房管局┗━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━┛市当局下文批地↓┏━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┓画桩位给钉桩条款,测绘院筹划局管造创办用地筹划据此到地政部分担造钉桩,成就给安排人许可证用地核准书,评估项目创办用地地价

  申请确定筹划安排条款冻结户口并抄户口,交纳地价款,得到│土地运用证按筹划安排条款咨询意│见表到区配套部分包罗主张地政部分审查安设计划、安设房││筹划局审查后下筹划条款告诉单发拆迁许可证││委托实行筹划计划安排动迁会及拆迁安设││到筹划局领安排计划审书园地三通一平,领取房地产拓荒手册│ │筹划局审计划提出主张1.到园木局申请伐树许可证│2.了然线道处境与供电局运转班计议删改后头规委审图 改造、移线.煤气、道道、上下水改道由头规委召开市政和洽会4.到供电局业扩处申请用电报表,做正式出市政聚会纪要供电计划,申请暂时施工用电,委托施工。┗━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┛实行个人安排(大民多修立头规委审查)┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┓领修立工程筹划许可证出施工图开节能声明│││操纵“营销发动显示安排体系”到计委申请,列入到税务局取税单修造原料安放(修委会签)│││报价幼组审查,领取表里销到修委工程处领开工持年度安放、税单到区计、经委领许可证审批表投资许可证立案卡,立案并得到许可证│修委、物价局下文批价│操纵“营销发动显示安排体系”┗━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┛“房地产出售执掌体系”出售到市政部分盖印,声明市政条款落实│四源费缴纳│到拓荒办市政处核实劳动│拓荒办工程处许诺招标│填招标申请书并到市招标办立案│招标办看现场│操纵“投资项目概预算体系”编造标底│招标办审查标底│开标会│定合同,写评标陈说,发中标告诉书│招标办盖印许诺┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓施工单元质地总站受理市统计局市审查局审核市拓荒办秘书许诺施工质地监视落实劳动资金由来,任处立案务由来及完全手续┗━━━━━━┻━━━━━━┳━━━━━━┻━━━━━━┛修委工程处许诺开工,管造开工许可证↓施工单元进场首先施工,幼区红线内市政报装上下水、道道、煤气、电、委托安排、施工↓┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓1.幼区内线.到煤气公司道委托设林局绿化 计划进 水营业公司报炉房)报装计 办 行施工 科报装装1.环保2.到筹划科定2.委托施工 2.交绿化费 2.市政办 委托线.绿化施工 事处养 道安排、道安排意锅3.安排修工程验 道队验 施工及3.施工及炉房4.看现场收 收 验收验收筹划5.施工4.设置安设 2.到市政地点6.营业科检修及验收 监理所2.委托许诺接气5.电 下水报安排7.凭通气单到装3.到劳动管网所办固3.筹划设 局报装 定资产挪动计4.环保局手续及通气4.收工验审查消手续收音除尘8.凭接气单到设置液化气公司5.收工验收办各户通气手续9.通气┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛一概工程收工↓四方验收、检修单署名盖印┏━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━┓凭验收告诉书入库衡宇 确定衡宇执掌局势衡宇验收┗━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┛出库分派及出售、管造产权证↓操纵“房地产品业执掌体系”,进入物业执掌阶段

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